Immobilie bewerten: Berechnen Sie den Wert von Eigentumswohnungen oder Eigenheimen bequem online mit unserem kostenfreien Immobilienbewertungsrechner.
Wer eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, ist schnell mit der Frage konfrontiert, ob der anvisierte Preis auch realistisch ist. Denn natürlich wollen Käufer nicht zu viel bezahlen und Verkäufer nicht unter Wert verkaufen. Viele Faktoren bestimmen dabei den Marktpreis, wie beispielsweise die Lage, die Größe, den Zustand oder die Ausstattung. Bei der Frage, wie viel eine Immobilie letztlich Wert ist, hilft eine Immobilienbewertung.
Um ein Gefühl für den Wert einer Immobilie zu bekommen, bietet sich der Immobilienbewertungsrechner der Raiffeisenbank München-Süd eG an. Mit diesem Online-Tool erhalten können Sie Ihre Immobilie bewerten. Sie erhalten eine erste Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie innerhalb weniger Minuten. Die Wertermittlung kann als Verhandlungsgrundlage für Gespräche mit Käufern, Maklern, Banken oder Versicherungen genutzt werden. Die digitale Immobilienbewertung wird dabei automatisch auf der Basis von Vergleichswerten erstellt. Genutzt werden dabei sowohl mathematische als auch statistische Methoden.
Jede Immobilie bewerten: Wohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser
Grundsätzlich lässt sich die Online-Immobilienwertermittlung der Raiba München-Süd für jede Art von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien anwenden – egal ob Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser. Die kostenlose Bewertung bietet dabei eine erste realistische Einschätzung und vermittelt kompaktes Wissen rund um Ihre Immobilie. Das Ehepaar Thomas und Angela nutzte das unverbindliche Online-Tool zum Beispiel, um Klarheit zu schaffen, wieviel ihre vererbte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Münchner Süden Wert ist.
Um eine Marktpreiseinschätzung zu erhalten, musste das Ehepaar in der Online-Wertermittlung neben der genauen Lage angeben, wie groß die Wohnung ist, aus welchem Baujahr, in welcher Etage sie sich befindet und ob weitere Extras wie ein Fahrstuhl oder eine Garage dazugehören. Nach einer Identitätsüberprüfung per Email erhielten sie ihr persönliches Ergebnis anschließend als anschauliches Wertindikationsgutachten. Der darin enthaltene, sogenannte „indikative Marktpreis“ lag in diesem Fall bei rund 500.000 Euro. Er basiert auf den im Moment der Bewertung zur Verfügung stehenden Objektinformationen, Vergleichskaufpreisen sowie Angebotspreisen für vergleichbare Immobilien in der Region des Bewertungsobjekts.
Immobilien online bewerten und anschließend beraten lassen
Da aber jede Immobilie individuell ist (was die Ausstattung, Lage oder objektspezifische Grundstücksmerkmale angeht) kann der tatsächliche Marktpreis einer Immobilie letztlich von dem zuvor ermittelten indikativen Marktpreis abweichen. Sprechen Sie deshalb im Anschluss an die Online-Immobilienwertermittlung unverbindlich mit unseren Beratern, um all diese Aspekte richtig und authentisch in eine professionelle Immobilienvermittlung einfließen zu lassen.
Ihr Ansprechpartner zum Thema Immobilienvermittlung bei der Raiffeisenbank München-Süd eG ist Patrick Csallner, Leiter Immobilienvermittlung.
Sie haben Fragen? Schreiben Sie uns oder vereinbaren einen persönlichen Termin in einer der Filialen der Raiffeisenbank München-Süd eG.
